Asunto immobiliario en EUA

Tengo un problema, estoy haciendo mi trabajo de recerca y estoy con las causas de la crisis mundia, subapartado: la burbuja immobiliaria. Si alguien me lo quisiera explicar mas detenidamente se lo agradeceria. También tengo un trozo de informacón que no entiendo, ya que esta en inglés y en lenguaje económico.

"During the two decades ending in 2001, the national median home price ranged from 2.9 to 3.1 times median household income. This ratio rose to 4.0 in 2004, and 4.6 in 2006.[20] This housing bubble resulted in quite a few homeowners refinancing their homes at lower interest rates, or financing consumer spending by taking out second mortgages secured by the price appreciation"

La subida de precio la entiendo pero lo demas no.

Cuanquier ayuda adicional será de mucha ayuda.

Gracias.

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