COMO CALCULO EL TIR EN PROYECTOS FORESTALES

Hola, felicitaciones por la pagina. Quiero saber como calculo el TIR en un proyecto forestal, dado que despues de la inversion inicial, tengo 4 años de flujo negativos hasta llegar al quinto donde obtengo todos los ingresos de la plantacion de balsa. Saludos

Una forma sería actualizar todos los flujos negativos al año de la inversión inicial, utilizando la tasa de descuento (costo de oportunidad), de este modo, te queda una inversión inicial, luego 4 años sin flujos y el quinto año con flujo positivo. Creo que este método no es útil para comparar varias inversiones entre sí, pero sí para comparar la TIR con la tasa de descuento.

Federico

Como sabemos la TIR es la tasa de interés que iguala el valor presente de la inversión inicial con el valor presente de los flujos futuros, en este caso, la TIR que arroja excel es la tasa que iguala la sumatoria del valor presente de todos los egresos del periodo 0 al 4 con el valor presente de los ingresos recibidos en el quinto periodo. La TIR la puedes calcular con las fórmulas de excel ó desarrollando la fórmula y obteniendo el valor más cercano de la TIR ya sea con un esquema de sumatorias en excel o despejando la tasa de interés para que el valor presente de los egresos sea igual al valor presente de los ingresos, solución que no conozco.

Como lo hago es asi:

N........ Flujo..... VP
0........-10........-10
1........-10........ X

En X hago una fórmula en excel digamos que en la celda A5 pongo la tasa de interés que descuenta el flujo del periodo en cuestión y la voy cambiando hasta encontrar el punto donde el Valor presente de los egresos es igual al valor presente de los ingresos. En la celda de X escribo la formula del valor presente: Flujo/(1+i)^n, donde n es el periodo y donde i es la tasa de descuento.

Añadir nuevo comentario